Dispositif Pinel

La loi Pinel a été créée par la ministre Sylvia Pinel. C'est un appareil avec une durée de 6, 9 ou 12 ans, de sorte que vous pouvez profiter des avantages fiscaux si vous décidez pour une propriété un jour. Quels sont ces critères qui vous permettront de réduire vos impôts en vertu de cette loi?

Avantages jusqu'à 21% sur vos taxes

Par rapport aux règlements précédents (Scellier, Duflot), la loi Pinel a relevé la barre en proposant une réduction allant jusqu'à 21% de votre investissement locatif.

Le dispositif Pinel prévoit un certain nombre d'engagements pour bénéficier de ses avantages fiscaux. Par exemple, l'achèvement des travaux ne peut dépasser 30 mois après la date de la signature authentique. Le loyer est limité et inférieur de 20% au loyer du marché. Le logement doit être loué dans un délai maximum de 12 mois après la date d'achèvement du logement. La loi Investment Pinel est de 300 000 euros.

Qui peut bénéficier des avantages de la loi Pinel?

Tout Français qui achète de nouveaux appartements (appartements en location) ou en construction, dont les travaux se terminent au plus tard le 31 décembre 2017, peut bénéficier des dispositions de la loi Pinel. Les personnes qui investissent dans cette loi ont droit à une réduction d'impôt sur la distribution de leur revenu pendant toute la période de location de la maison.

Ces avantages fiscaux sont calculés proportionnellement à la durée de l'obligation au cours de laquelle le logement Pinel est loué. En fait pour les investisseurs de 2018:

21% de réduction pour un bail de 12 ans. 18% de réduction pour une exigence de location de 9 ans. 12% de réduction pour un bail de 6 ans. Où investir dans Pinel Law?

La loi Pinel concerne plusieurs grandes villes françaises, où il peut être très intéressant d'investir à la fois dans l'épargne fiscale, la localisation géographique et le potentiel de rentabilité de l'investissement immobilier.